18 Rue de Champfleury, 45510 Tigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Champfleury, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Champfleury, 45510 Tigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tigy.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Sologne à 262 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Ventes au 18 Rue de Champfleury
Une vente a été recensée au 18 Rue de Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Champfleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Champfleury dans son marché local
Prix du 18 Rue de Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 18 Rue de Champfleury se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Champfleury par rapport à Tigy et à Loiret
À Tigy, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Champfleury se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Tigy et 21.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigy a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 18 Rue de Champfleury à Tigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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