2 Rue de Champfleury, 45510 Tigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champfleury, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Champfleury, 45510 Tigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tigy.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Sologne à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champfleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champfleury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champfleury dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue de Champfleury se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champfleury par rapport à Tigy et à Loiret
À Tigy, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champfleury se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Tigy et 3.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigy a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 Rue de Champfleury à Tigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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