2 Rue de Sully, 45510 Tigy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sully, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 12.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sully, 45510 Tigy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tigy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Sologne à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sully, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sully dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue de Sully se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sully par rapport à Tigy et à Loiret
À Tigy, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sully se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Tigy et -16.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigy a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Rue de Sully à Tigy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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