2 bis Rue de Sully, 45510 Tigy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Sully, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue de Sully, 45510 Tigy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tigy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Sologne à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Sully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Sully dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 bis Rue de Sully se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Sully par rapport à Tigy et à Loiret
À Tigy, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Sully se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Tigy et -1.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigy a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
