3 Rue du Gouanon, 45170 Tivernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gouanon, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Gouanon, 45170 Tivernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tivernon.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gouanon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gouanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gouanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gouanon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gouanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gouanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gouanon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gouanon par rapport à la voie
Sur Rue du Gouanon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 Rue du Gouanon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gouanon par rapport à Tivernon et à Loiret
À Tivernon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gouanon se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Tivernon et -20.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tivernon a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 24.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 343 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
