3 Impasse du Bourg, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse du Bourg, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 663 mètres
- - Ecole maternelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Impasse du Bourg se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bourg par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bourg se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Traînou et -5.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
