7 bis Place de l'Eglise, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 bis Place de l'Eglise, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0639 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 694 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 7 bis Place de l'Eglise se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de l'Eglise par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place de l'Eglise se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Traînou et -6.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
