1 Place Pierre Desproges, 45470 Traînou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Place Pierre Desproges, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Traînou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pierre Desproges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pierre Desproges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pierre Desproges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pierre Desproges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Desproges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Desproges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Place Pierre Desproges à Traînou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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