8 Rue de la Carrière, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Carrière, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 365 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Carrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Rue de la Carrière se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Carrière par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Carrière se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Traînou et 2.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
