4 Rue de la Gervaise, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gervaise, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue de la Gervaise, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 241 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gervaise
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gervaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gervaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gervaise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gervaise dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gervaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Gervaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 4 Rue de la Gervaise se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gervaise par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gervaise se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 35.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
