42 Rue de la Laurendière, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Laurendière, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°67 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue de la Laurendière, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Laurendière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Laurendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Laurendière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Laurendière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Laurendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Laurendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Laurendière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Laurendière par rapport à la voie
Sur Rue de la Laurendière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 42 Rue de la Laurendière se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Laurendière par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Laurendière se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Traînou et -0.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
