86 Rue de la Laurendière, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Laurendière, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°77 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 86 Rue de la Laurendière, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Laurendière
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Laurendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Laurendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Laurendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Laurendière dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Laurendière par rapport à la voie
Sur Rue de la Laurendière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 86 Rue de la Laurendière se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Laurendière par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Laurendière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 13.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
