1 Rue de la Mardelle, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mardelle, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue de la Mardelle, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mardelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mardelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mardelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mardelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mardelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Mardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 1 Rue de la Mardelle se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mardelle par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mardelle se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 24.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
