11 bis Rue de la Mardelle, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Mardelle, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 bis Rue de la Mardelle, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Mardelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Mardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Mardelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Mardelle dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Mardelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Mardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 bis Rue de la Mardelle se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Mardelle par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Mardelle se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Traînou et 5.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
