9 Rue de la Mardelle, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mardelle, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de la Mardelle, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Mardelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Mardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mardelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mardelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mardelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Mardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 9 Rue de la Mardelle se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mardelle par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mardelle se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Traînou et 5.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
