38 Rue de la Noue Veslée, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Noue Veslée, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de la Noue Veslée, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 787 mètres
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Noue Veslée
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Noue Veslée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Noue Veslée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Noue Veslée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Noue Veslée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Noue Veslée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Noue Veslée dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Noue Veslée par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue Veslée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 38 Rue de la Noue Veslée se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Noue Veslée par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Noue Veslée se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Traînou et 1.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
