426 Rue de la Rosetterie, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 426 Rue de la Rosetterie, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°430 et de 6.68 % à celui du n°417.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 426 Rue de la Rosetterie, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 1062 mètres
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 426 Rue de la Rosetterie
Aucune vente n'a été recensée au 426 Rue de la Rosetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 426 Rue de la Rosetterie dans son marché local
Prix du 426 Rue de la Rosetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 426 Rue de la Rosetterie se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 426 Rue de la Rosetterie par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 426 Rue de la Rosetterie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Traînou et -2.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
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