44 Rue de la Rosetterie, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Rosetterie, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Rue de la Rosetterie, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 917 mètres
- - Ecole maternelle à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Rosetterie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Rosetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Rosetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Rosetterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Rosetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Rosetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Rosetterie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Rosetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 44 Rue de la Rosetterie se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Rosetterie par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Rosetterie se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Traînou et 10.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
