13 Rue de la Scierie, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue de la Scierie, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 575 mètres
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Scierie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 13 Rue de la Scierie se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Scierie par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Scierie se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Traînou et -2.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
