18 Rue de la Scierie, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de la Scierie, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 562 mètres
- - Ecole maternelle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 426 mètres
Ventes au 18 Rue de la Scierie
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Scierie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Scierie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 18 Rue de la Scierie se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Scierie par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Scierie se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 18.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
