4 Rue de la Scierie, 45470 Traînou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Scierie, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Traînou à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Scierie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 Rue de la Scierie se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Scierie par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Scierie se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 12.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 4 Rue de la Scierie à Traînou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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