1369 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1369 Rue des 3 Croix, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°1369 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1360.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1369 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 1369 Rue des 3 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1369 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1369 Rue des 3 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1369 Rue des 3 Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1369 Rue des 3 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1369 Rue des 3 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1369 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 1369 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 1369 Rue des 3 Croix se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1369 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1369 Rue des 3 Croix se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 17.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
