311 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 317 € à 2 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 311 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°316 et de 8.97 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 311 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 770 mètres
- Ecole maternelle à 202 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 234 mètres

Ventes au 311 Rue des 3 Croix

Une vente a été recensée au 311 Rue des 3 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

188 000 €(2 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

311 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

316 Rue des 3 Croix(1 631€)

315 Rue des 3 Croix(1 628€)

291 Rue des 3 Croix(1 622€)

296 Rue des 3 Croix(1 618€)

335 Rue des 3 Croix(1 635€)

314 Rue des 3 Croix(1 568€)

320 Rue des 3 Croix(1 666€)

243 Rue des 3 Croix(1 621€)

Prix du 311 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 311 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 311 Rue des 3 Croix se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue des 3 Croix se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Traînou et -3.01 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.