311 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue des 3 Croix, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°316 et de 8.94 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 311 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 770 mètres
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 234 mètres
Ventes au 311 Rue des 3 Croix
Une vente a été recensée au 311 Rue des 3 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 311 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 311 Rue des 3 Croix se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Rue des 3 Croix se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 15.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
