316 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 316 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 777 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 241 mètres
Ventes au 316 Rue des 3 Croix
Les 0 ventes au 316 Rue des 3 Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 316 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 316 Rue des 3 Croix se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Rue des 3 Croix se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Traînou et -10.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
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