444 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 448 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 444 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°457 et de 9.8 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 444 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 884 mètres
- Ecole maternelle à 334 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 444 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 444 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

457 Rue des 3 Croix(1 653€)

460 Rue des 3 Croix(1 510€)

429 Rue des 3 Croix(1 569€)

463 Rue des 3 Croix(1 664€)

415 Rue des 3 Croix(1 562€)

418 Rue des 3 Croix(1 569€)

489 Rue des 3 Croix(1 597€)

486 Rue des 3 Croix(1 584€)

Prix du 444 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 444 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 444 Rue des 3 Croix se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 444 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Rue des 3 Croix se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Traînou et -9.35 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.