489 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 197 € à 2 092 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 489 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°486 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°463.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 489 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 923 mètres
- Ecole maternelle à 379 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 393 mètres

Ventes au 489 Rue des 3 Croix

Une vente a été recensée au 489 Rue des 3 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

155 400 €(1 689 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

489 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

486 Rue des 3 Croix(1 584€)

463 Rue des 3 Croix(1 664€)

460 Rue des 3 Croix(1 510€)

511 Rue des 3 Croix(1 594€)

508 Rue des 3 Croix(1 565€)

512 Rue des 3 Croix(1 608€)

457 Rue des 3 Croix(1 653€)

525 Rue des 3 Croix(1 606€)

Prix du 489 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 489 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 489 Rue des 3 Croix se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Rue des 3 Croix se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Traînou et -12.68 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.