460 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°463 et de 8.93 % à celui du n°444.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 460 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 904 mètres
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 372 mètres
Ventes au 460 Rue des 3 Croix
Une vente a été recensée au 460 Rue des 3 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 460 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 460 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 460 Rue des 3 Croix se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Rue des 3 Croix se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Traînou et -17.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
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