486 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 197 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 486 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°489 et de 4.81 % à celui du n°463.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 486 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 924 mètres
- Ecole maternelle à 376 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 486 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 486 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

489 Rue des 3 Croix(1 597€)

463 Rue des 3 Croix(1 664€)

460 Rue des 3 Croix(1 510€)

508 Rue des 3 Croix(1 565€)

511 Rue des 3 Croix(1 594€)

512 Rue des 3 Croix(1 608€)

525 Rue des 3 Croix(1 606€)

444 Rue des 3 Croix(1 658€)

Prix du 486 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 486 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 486 Rue des 3 Croix se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 486 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue des 3 Croix se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Traînou et -13.4 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.