Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Erables, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°7 et de 4.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Traînou et -8.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
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