Rue du Clos du Rossignol, 45470 Traînou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 896 €
de 1 057 € à 2 774 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Clos du Rossignol, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Clos du Rossignol

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Biens en venteà Traînou

Prix Rue du Clos du Rossignol dans son marché local

Prix Rue du Clos du Rossignol par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos du Rossignol se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 2.62 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Motte Moreau, 45470 Traînou(1,811 €)
Rue du Grand Fouqueau, 45470 Traînou(1,863 €)

Ventes DVF Rue du Clos du Rossignol

Les ventes enregistrées Rue du Clos du Rossignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2025
223 600 €(1 944 €/m²)
Maison4 p•115 m²
240 Rue du Clos du Rossignol, 45470 Traînou
2 juillet 2025
155 000 €(2 768 €/m²)
Maison3 p•56 m²
414 Rue du Clos du Rossignol, 45470 Traînou
27 août 2024
245 000 €(1 172 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•209 m²
99 bis Rue du Clos du Rossignol, 45470 Traînou

Cadre de vie et proximité Rue du Clos du Rossignol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 1822 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Forêt à 1716 mètres
  • - Ecole maternelle à 1979 mètres
  • - Ecole élémentaire Bernadette Després à 2017 mètres

Rues à proximité :

rue de la Motte Moreau
Rue du Grand Fouqueau

Le parc immobilier Rue du Clos du Rossignol

Rue du Clos du Rossignol est située dans le quartier Traînou. Elle compte 3419 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Clos du Rossignol

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos du Rossignol, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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