48 Rue du Grand Fouqueau, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Grand Fouqueau, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°43 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 48 Rue du Grand Fouqueau, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 48 Rue du Grand Fouqueau
Une vente a été recensée au 48 Rue du Grand Fouqueau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Grand Fouqueau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Grand Fouqueau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Grand Fouqueau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Grand Fouqueau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Grand Fouqueau dans son marché local
Prix du 48 Rue du Grand Fouqueau par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Fouqueau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 48 Rue du Grand Fouqueau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Grand Fouqueau par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Grand Fouqueau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Traînou et 8.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
