33 Rue du Vieux Moulin, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 33 Rue du Vieux Moulin, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0711 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Vieux Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 33 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 33 Rue du Vieux Moulin se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Vieux Moulin par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Vieux Moulin se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Traînou et -6.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
