Rue Jean Grancher, 45470 Traînou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 847 €
de 1 280 € à 2 240 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Grancher, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Jean Grancher

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Biens en venteà Traînou

Prix Rue Jean Grancher dans son marché local

Prix Rue Jean Grancher par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Grancher se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Traînou et 5.14 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Jean Grancher

Les ventes enregistrées Rue Jean Grancher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 novembre 2024
209 100 €(2 050 €/m²)
Maison4 p•102 m²
73 Rue Jean Grancher, 45470 Traînou

Cadre de vie et proximité Rue Jean Grancher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 400 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Forêt à 681 mètres
  • - Ecole maternelle à 418 mètres
  • - Ecole élémentaire Bernadette Després à 506 mètres

Rues à proximité :

Rue Pierre Sailleau
Rue Francis Lefèvre
Allee du Petit Chapitre
rue de la Motte Moreau
Rue du Vieux Moulin
Rue de l'Orme Creux

Le parc immobilier Rue Jean Grancher

Rue Jean Grancher est située dans le quartier Traînou. Elle compte 3419 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Jean Grancher

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Grancher, classées par tranches de numéros.

21 Rue Jean Grancher, 45470 Traînou
26 Rue Jean Grancher, 45470 Traînou

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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au Rue Jean Grancher à Traînou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 618 € (5 %)

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