4 Rue Georges Bizet, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Georges Bizet, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Bizet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 4 Rue Georges Bizet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Bizet par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Bizet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Traînou et 9.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
