2 Rue Joséphine Corneaud, 45470 Traînou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joséphine Corneaud, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Joséphine Corneaud, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joséphine Corneaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joséphine Corneaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joséphine Corneaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joséphine Corneaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joséphine Corneaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joséphine Corneaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joséphine Corneaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Joséphine Corneaud par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Corneaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Rue Joséphine Corneaud se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joséphine Corneaud par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joséphine Corneaud se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 2.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Rue Joséphine Corneaud à Traînou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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