2 Rue Maurice Genevoix, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Maurice Genevoix, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Genevoix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue Maurice Genevoix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Genevoix se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Traînou et -0.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
