1 Rue Michel Colucci, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Rue Michel Colucci, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Traînou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Colucci
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Colucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel Colucci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel Colucci, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Colucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Colucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
