1 Rue Thierry le Luron, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thierry le Luron, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Thierry le Luron, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 7 logements - 463 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0497 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 611 mètres
Ventes au 1 Rue Thierry le Luron
Une vente a été recensée au 1 Rue Thierry le Luron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thierry le Luron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Thierry le Luron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thierry le Luron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thierry le Luron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thierry le Luron dans son marché local
Prix du 1 Rue Thierry le Luron par rapport à la voie
Sur Rue Thierry le Luron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 1 Rue Thierry le Luron se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thierry le Luron par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Thierry le Luron se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Traînou et -19.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Thierry le Luron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 1 Rue Thierry le Luron à Traînou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis