5 Rue Thierry le Luron, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Thierry le Luron, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Thierry le Luron, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 7 logements - 463 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0497 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Thierry le Luron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Thierry le Luron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Thierry le Luron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Thierry le Luron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thierry le Luron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thierry le Luron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Thierry le Luron dans son marché local
Prix du 5 Rue Thierry le Luron par rapport à la voie
Sur Rue Thierry le Luron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 5 Rue Thierry le Luron se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Thierry le Luron par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Thierry le Luron se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Traînou et -9.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 5 Rue Thierry le Luron à Traînou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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