29 Avenue de la Gare, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 29 Avenue de la Gare, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Triguères.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 29 Avenue de la Gare se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Gare se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Triguères et -25.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
