32 Avenue de la Gare, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Triguères.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Triguères et -32.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
