108 Clos des Fontaines, 45220 Triguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Clos des Fontaines, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°91 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 108 Clos des Fontaines, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Triguères.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 994 mètres
Ventes au 108 Clos des Fontaines
Une vente a été recensée au 108 Clos des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Clos des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Clos des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Clos des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Clos des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Clos des Fontaines dans son marché local
Prix du 108 Clos des Fontaines par rapport à la voie
Sur Clos des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 108 Clos des Fontaines se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Clos des Fontaines par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Clos des Fontaines se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Triguères et -50.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 108 Clos des Fontaines à Triguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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