31 Clos des Fontaines, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°52 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 31 Clos des Fontaines, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Triguères.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Clos des Fontaines par rapport à la voie
Sur Clos des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 31 Clos des Fontaines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos des Fontaines par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos des Fontaines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Triguères et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
