38 Courtoiseau, 45220 Triguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Courtoiseau, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°56 et de n°16.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Courtoiseau, 45220 Triguères
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Courtoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Courtoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Courtoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Courtoiseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Courtoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Courtoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Courtoiseau dans son marché local
Prix du 38 Courtoiseau par rapport à la voie
Sur Courtoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 38 Courtoiseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Courtoiseau par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Courtoiseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Triguères et -40.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 38 Courtoiseau à Triguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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