23 Grande Rue, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 23 Grande Rue, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Triguères.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Ventes au 23 Grande Rue
Une vente a été recensée au 23 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 23 Grande Rue se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Triguères et -49.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
