2 L'Ile du Moulin, 45220 Triguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 L'Ile du Moulin, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 L'Ile du Moulin, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Triguères.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0719 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L'Ile du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Ile du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'Ile du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'Ile du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'Ile du Moulin dans son marché local
Prix du 2 L'Ile du Moulin par rapport à la voie
Sur L'Ile du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 L'Ile du Moulin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'Ile du Moulin par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Ile du Moulin se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Triguères et -38.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 2 L'Ile du Moulin à Triguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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