89 la Mardelle, 45220 Triguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 la Mardelle, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°111 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 89 la Mardelle, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Triguères.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 89 la Mardelle
Aucune vente n'a été recensée au 89 la Mardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 la Mardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 la Mardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 la Mardelle dans son marché local
Prix du 89 la Mardelle par rapport à la voie
Sur la Mardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 89 la Mardelle se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 la Mardelle par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 la Mardelle se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Triguères et -45.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 89 la Mardelle à Triguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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