104 Les Perdrix, 45220 Triguères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Les Perdrix, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°130 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Les Perdrix, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Triguères.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 104 Les Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 104 Les Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Les Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Les Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Les Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Les Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Les Perdrix dans son marché local
Prix du 104 Les Perdrix par rapport à la voie
Sur Les Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 104 Les Perdrix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Les Perdrix par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Les Perdrix se situe 68.59 % au-dessus de la moyenne de Triguères et 0.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 104 Les Perdrix à Triguères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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