1 Rue Dauphine, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Dauphine, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Triguères.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0516 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dauphine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 1 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 1 Rue Dauphine se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dauphine par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dauphine se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Triguères et -50.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 28.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
