1 Rue de la Fontaine, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue de la Fontaine, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Triguères.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 1 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 1 Rue de la Fontaine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fontaine se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Triguères et -42.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
